+ 「住宅ローン」賢い人はこう借りる! +

「住宅ローン」賢い人はこう借りる!

PHP研究所
おすすめ度:★★★★☆
最安値はこちら!

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借りる前にぜひ読んで欲しい一冊です
おすすめ度 ★★★★★

これから借りる人はぜひ読んでください。

住宅ローンのことを知らないまま借りようとしていたか、気づかされます。

テレビや雑誌では繰上返済がどんなに効果的かを言っていますが、 借りている人の状況によって違うということがわかります。

この本を読めば、自分に合った住宅ローンがみつかるでしょう。



家とお金と人生の哲学
おすすめ度 ★★★★★

若手女性ファイナンシャルプランナー3名による住宅ローンの借り方指南の書だが、とおりいっぺんの知識や技術ではなく、住宅とお金と人生に対して、ある種の諦観があり、世間一般の常識を覆す見識が頼もしい。例えば、

・賃貸と持ち家、どちらが得ということはない。住処にかかる費用は一生払い続けるもの。
・繰り上げ返済、せっかく長く貸してくれるのに、さっさと返すのは損。
・金利は4~5%くらいでも返せる人しか、家を買う資格はない。

などなど、目からウロコ、である。 よりお得に借りるテクニック、という意味では山本節子の「その住宅ローン、借りると損!返すと損!」の方が税金対策にまで踏み込んでいて詳しいが、お金と人生をより深く考えることができるという観点で本書は素晴らしい。 人が人生のうちで家を持つということは、単に大きな買い物をするということだけでなくて、もっと大きな意味=人生をどう生きるのか、につながっているように思う。本書をきっかけにそんなことも考えてみたくなった。



住宅ローンを組む前に読んで欲しい本
おすすめ度 ★★★★★

マイホームは人生の三大支出の一つと言われるが、住宅ローンはどれを選べばよいかという疑問を持っている方は多いだろう。

最近、身内が一戸建てを購入し、住宅関係会社の方には、「銀行の短期金利固定型で転がしていけばいいんじゃない」と軽く言われたらしい。短期金利固定の期間が終了したら、また別の短期固定に借り換えていけばいいということらしいのだが・・。そんなに都合よく、また銀行の金利キャンペーンはやっているのだろうか。現時点では、日本は低金利だが、ずっと続くのだろうか?そんな疑問を持っている方は、この本を読んで欲しい。変動金利の怖さがよくわかる。 超低金利の今だからこそ読んで欲しい本だ。



まさに“価値”ある一冊です。
おすすめ度 ★★★★★

大半の方にとってはマイホームの購入が住宅ローンとのなが~いつき合いの始まりとなります。本書ではその住宅ローンといかに上手につき合っていくかをいくか、そのポイントを具体的事例を交えながらわかりやすく説明してくれています。

今まさに住宅購入をご検討されている方、また既に住宅ローンを利用されている方にとっても、最も自分に適した住宅ローンを(再)選択し、 ローンに振り回されるのではなく、(まさしく本書にもあるように)コントロールしていくことがいかに重要であるかを教えてくれる“価値”ある一冊であると思います。



キャンペーン金利の”呪縛”から解き放たれるために
おすすめ度 ★★★★★

住宅ローン関係の本を読むたびに必ず思うこと「だからー、結局、私はどんな住宅ローンを組めばいいの?!」・・・そんな悩みを吹き飛ばしてくれる、まさに”住宅ローンバイブル”!! 読み終えた時、キャンペーン金利の”呪縛”から解き放たれている自分に気づくはずです。 初めて住宅ローンを借りる方はもちろん、借換えを検討している方にもオススメです。



概要
様々な住宅ローンの新商品で、色々な借り方ができる時代だからこそ、落とし穴がいっぱい! プロが教える“ローンの奴隷”にならない借り方!

これまでの住宅ローンは、「借り方」が決まっていたのかも知れません。しかし、その状況が大きく変わり、各金融機関は激しいキャンペーン合戦を繰り広げています。だからこそ、そこには危険がいっぱい潜んでいます!
一生を左右する金額を払い続ける、住宅ローン。でも仕組みをきちんと理解して、比較した上で借りられる人がどれほどいるでしょう? 「3年固定で金利は 1%、だから、月々の返済はこの金額です」などと、不動産広告には掲載されていますが、そのローンの仕組みはどんなもので、長い目で見た場合に返済額がどうなるかをきちんと理解していますか? そして、ローンを借りたら、「繰上げ返済」しなければ損をするといわれ続けていますが、そこにも大きな落とし穴があることをご存知でしょうか?
本書では、独立系の女性FP3人が、様々な試算を通して、本当にあなたにあった住宅ローンをご紹介します。からくりを知って損をしない! 必携ガイドです。

内容(「BOOK」データベースより)
“ローンの奴隷”にならない人はここが違う。夢をかなえる人はここが違う。タイプ別比較で“ローンのからくり”が初めてわかる。

内容(「MARC」データベースより)
金利など将来の変化にも慌てずにすむ、安心の住宅ローンの組み方を指南。それぞれのタイプに合わせた住宅ローンの絞り込み方、銀行の審査ポイント、複数のケースの比較シミュレーションをふんだんに取り入れた実践編。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
吹田 朝子
ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士。1989年一橋大学卒業後、生命保険会社に入社。企画・予算管理を経て1994年に独立。FP Wealth Japan Inc.代表。WAFP関東(女性FPの会)の会長も務める。個人相談の他、住宅ローンセミナーなどでも活動中

高田 晶子
ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任者。1985年東京女子大学卒業後、信託銀行入社。不動産業務に従事。その後、不動産コンサルティング会社を経て1996年に独立、(有)ケー・アンド・エムコンサルティング代表取締役。目白大学エクステンション講座をはじめ各種セミナー講師や相談業務、マネーコラム執筆等を中心に活動

豊田 真弓
ファイナンシャル・プランナー、東京都金融広報アドバイザー。経営誌や経済誌、女性誌と広く手がけるライターとして個人事業を展開後、1995年より独立系FP。マネーコラムの寄稿や監修、相談業務、セミナーや講座などで活動中。民間の住宅資金相談コーナーの相談員も務める。早稲田大学政治経済学部卒

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