+ 図解はじめてでもカンタン!賢く選ぶ住宅ローン +

図解はじめてでもカンタン!賢く選ぶ住宅ローン

あさ出版
おすすめ度:★★★★★
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悔いの無い資金計画
おすすめ度 ★★★★★

念願のマイホーム購入で最も悩んだのが資金計画でした。長期の固定金利か短期のキャンペーン金利のどちらを選択すれば良いか?損をしないローンの組み方があるだろうか?答えを見出せないままに、時間ばかり過ぎて焦っていた時に、この本を手にしました。巻末にあるチェックリストを活用し、現状の家計の状況や将来のライフプランも踏まえて、納得感のある資金計画を立てることができました。税金面での解説もあり、我が家は不動産取得税を払わずに済みそうです。将来の金利推移はどうなるか分かりませんが、この本に従って判断材料を揃え、適切な意思決定ができました。



概要
これからは住宅ローンも自己責任で選ぶ時代。夢をかなえるマイホームプランをやさしく学ぼう!自分にあった借り方が必ず見つかるチェックリストつき。

内容(「MARC」データベースより)
これからは、住宅ローンも自己責任で選ぶ時代。マイホームを買うべきか、賃貸で通すべきか、繰上げ返済にはどれくらいのメリットがあるかなど、住宅金融公庫廃止に備えた借り方を伝授。住宅ローンのあらゆる疑問・不安を解消!

出版社からのコメント
住宅ローンをめぐる状況は激変しつつあります。以前は「住宅ローンならば、住宅金融公庫!」という時代でしたが、2007年3月に住宅金融公庫の廃止が決まり、住宅ローンも「民営化」されることになりました。100以上あるといわれる民間金融機関の商品の中から住宅ローンを「自分で選択する時代」になったのです。本書では、住宅ローンの審査内容や諸費用の支払い方、キャンペーン金利や繰り上げ返済など住宅ローンを考える上で必要不可欠なポイントをわかりやすく紹介しています。読者が自分自身のマイホーム計画を実際に立てて、自分にあった住宅ローンを選ぶ際に、大いに役立つ1冊です。

著者からのコメント
私は独立系FPとして開業して以来、「お金のホームドクター」という立場から、さまざまなご相談に対応してきました。その件数は1,000組以上に達します。こうした仕事の中で感じるのは、マイホーム資金計画と住宅ローンについて、まだまだ基本的な考え方自体が理解されていないということです。特に、終身雇用制度や退職金制度、公的年金制度などが崩壊しつつある現在では、自分自身にあったマイホーム資金計画や住宅ローン選びがとても重要になってきています。いまや「自分と自分の家族は自分で守るしかない時代」なのです。そこで、これまで私がFPとして受けてきた相談内容をもとに、資金計画や住宅ローン選びについての「実践的な考え方」をまとめてみました。また、私が日常の相談業務で使用しているチェックリストも数種類つけているので、ぜひご活用してください。本書が、「皆さんの夢や目標の実現のお役に立てる本」になればと願っています。

著者について
村元正明(むらもと・まさあき)
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー
 1966年長崎県生まれ、九州大学工学部卒。富士銀行(現みずほ銀行)にて融資、渉外、市場ディーリング部門に従事。その後、経営コンサルティング会社にて大手自動車企業などのマネジメント改革や製薬会社などの事業戦略のコンサルティング業務に携わる。
 2001年4月に独立系FP事務所「ミスターエフピー銀座オフィス」を代表として開業。個人のマネー相談全般(マイホーム計画、住宅ローン、相続対策、資産運用管理、不動産運用管理、保険設計など)に対応し、某官庁や上場企業の専属FPとしても活躍中。
 また、マイホーム資金計画&住宅ローン相談サイト「マイホームなび」を主宰し、住宅購入者のための個人相談をはじめ、住宅販売会社へのアドバイスも行う。Myhome@niftyの住宅ローン相談員や住宅展示場の専属相談員も務める。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
村元 正明
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー。1966年長崎県生まれ、九州大学工学部卒。富士銀行(現みずほ銀行)にて融資、渉外、市場ディーリング部門に従事。その後、経営コンサルティング会社にて大手自動車企業などのマネジメント改革や製薬会社などの事業戦略のコンサルティング業務に携わる。2001年4月に独立系FP事務所「ミスターエフピー銀座オフィス」を代表として開業。個人のマネー相談全般(マイホーム計画、住宅ローン、相続対策、資産運用管理、不動産運用管理、保険設計など)に対応し、某官庁や上場企業の専属FPとしても活躍中。また、マイホーム資金計画&住宅ローン相談サイト「マイホームなび」を主宰し、住宅購入者のための個人相談をはじめ、住宅販売会社へのアドバイスも行う。Myhome@niftyの住宅ローン相談員や住宅展示場の専属相談員も務める

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