+ その住宅ローン、借りると損!返すと損! +

その住宅ローン、借りると損!返すと損!

主婦の友インフォス情報社
おすすめ度:★★★★☆
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目を通しておいて「損」はない
おすすめ度 ★★★★☆

題名どおり「損得」にこだわった住宅資金指南の書。たくさんある住宅ローン商品の解説だけではなく、資金の貯め方、金利の選び方、親から資金援助してもらうときに贈与税を節約する方法、所得税の減免対策、上手な借り替え方など、ありとあらゆる「お得」な知識が満載されている。
住宅とお金にまつわる知識という観点では文句ないのだが、ただ、家を買うということは損得だけではないはず。例えば、賃貸と持ち家、どちらが得か。
本書では『持ち家は資産になるので最終的には得だ』と解く。しかし、類書の「住宅ローン、賢い人はこう借りる!」では、『賃貸も持ち家も結局はおなじ。35年のローンを払い終えたころには建替え時期。要するに家賃は一生払い続けるものなのだ』という。
本書には、住宅と人の一生という観点での諦観はないが、そうはいっても、大きな買い物だから損はしたくない。これから貯めようか、という人にも、そろそろ買おうか、という人にも、まず、目を通しておいて損はない、と思う。



概要
その住宅ローン、すすめられるまま借りようとしていませんか。住宅ローンは自分で選べばこんなに得! FPの著者が、個人相談でよく受ける質問を生かして教えます。住宅ローンの基本から、賢い借り方返し方、業者は教えてくれない住宅ローンの裏側までが分かる本。あなたは知っていますか?●月5000円の節約で家が買える仕組みあり●家賃6万円払うなら1500万円も借りられる●「頭金ゼロ、100%融資OK」の落とし穴……。初めて住宅ローンを借りる人はもちろん、借り換え・買い換えを考えている人もこれさえ読めば自分にぴったりのローンがわかります。≪あなたのローン早わかりシート≫付き。 第1章:買ってから後悔しない資金計画と物件選び 第2章:みるみる貯まる自己資金のつくり方 第3章:住宅ローンのしくみ 第4章:住宅ローンの選び方 第5章:夫婦・親子でローンを組む 第6章:今借りているローンの負担を減らす方法 第7章:あなたに合うローンはこれだ 

内容(「BOOK」データベースより)
住宅ローンは自分で選べばこんなに得!ファイナンシャル・プランナーが、個人相談でよく受ける質問を生かして教えます。価値の下がりにくい物件選びのコツ、自己資金の増やし方、ローンの選び方、今借りているローンの負担を減らす方法…などなど、これからローンを借りる人はもちろん、借り換えや買い換えを考えている人にも役に立つ情報が満載です。“あなたのローン早わかりシート”付き。

内容(「MARC」データベースより)
すすめられるまま借りようとしていませんか? 価値の下がりにくい物件選びのコツ、自己資金の増やし方、ローンの選び方など、ファイナンシャル・プランナーが、個人相談でよく受ける質問を生かして答える。

カバーの折り返し
住宅ローンは自分で選べばこんなに得! ファイナンシャル・プランナーが、 個人相談でよく受ける質問を生かして教えます。  価値の下がりにくい物件選びのコツ、自己資金の増やし方、ローンの選び方、 今借りているローンの負担を減らす方法……などなど、 これからローンを借りる人はもちろん、借り換えや買い換えを考えている人にも 役に立つ情報が満載です。 《あなたのローン早わかりシート》付き。

著者について

山本節子(やまもと・せつこ) CFP(米国CFP資格認定委員会と提携された国際ライセンス)。年金や不動産売買、住宅ローンなど、家計全般に関する個人の相談を受けるほか、セミナーの講師としても活躍している。     

                                       

                                   '74年慶大文学部国文学科卒。 専業主婦歴20年の間、宅建の資格を所得しながら、自宅を含めた不動産売買を15回経験する。 自分の家庭の家計や保険の見直し、老後資産の蓄え方などを学ぶため、CFPを所得。 『はじめての資産運用』(日経文庫共著)、『我が家で自宅ショップ』(トヨタホーム東京)等の著書を持つ。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
山本 節子
1974年、慶応義塾大学文学部卒。ファイナンシャル・プランナー。専業主婦20年の間に、宅建を取得したのち自宅を含めて15回の不動産売買を経験。わが家の家計・保険の見直しや老後資産の蓄え方を学ぶため、CFPを取得。株式投資や金融商品の基本理論を学ぶため、証券アナリスト1次を取得。目まぐるしく変化する制度や仕組み、価値観の中で、常に買い手側にいた経験を活かして、個人向け相談業務、各種セミナー講師、雑誌や書籍の執筆などで活躍中

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